4 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 111 mètres
- - Mérignac Arlac à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- - Collège Bourran à 1303 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2118 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 4 Impasse Beauséjour se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Beauséjour se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 55.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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