4 Impasse d'Epernon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse d'Epernon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°2 et de 1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse d'Epernon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Bourran à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2389 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 210 mètres
Ventes au 4 Impasse d'Epernon
Une vente a été recensée au 4 Impasse d'Epernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse d'Epernon dans son marché local
Prix du 4 Impasse d'Epernon par rapport à la voie
Sur Impasse d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 4 Impasse d'Epernon se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse d'Epernon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse d'Epernon se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse d'Epernon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse d'Epernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse d'Epernon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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