12 Impasse des Florentines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Florentines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°11 et de 17.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Florentines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 36 mètres
- - Mérignac Arlac à 3846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2668 mètres
- - Collège Capeyron à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1788 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 750 mètres
Ventes au 12 Impasse des Florentines
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Florentines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Florentines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Florentines par rapport à la voie
Sur Impasse des Florentines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 12 Impasse des Florentines se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Florentines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Florentines se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -18.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Florentines
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Florentines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des Florentines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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