Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Langevin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix Rue Paul Langevin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Langevin se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.6 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Langevin à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Paul Langevin est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Langevin
Les ventes enregistrées Rue Paul Langevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Langevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Chut à 237 mètres
- - Mérignac Arlac à 3798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2689 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1667 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Langevin
Adresses Rue Paul Langevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Langevin, classées par tranches de numéros.
