2 Impasse des Florentines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Florentines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Florentines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 28 mètres
- - Mérignac Arlac à 3844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2664 mètres
- - Collège Capeyron à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1790 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 763 mètres
Ventes au 2 Impasse des Florentines
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Florentines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Florentines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Florentines par rapport à la voie
Sur Impasse des Florentines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Impasse des Florentines se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Florentines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Florentines se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Florentines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Florentines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Florentines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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