32 Impasse des Jonquilles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Jonquilles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 868 mètres
Ventes au 32 Impasse des Jonquilles
Une vente a été recensée au 32 Impasse des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Jonquilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 32 Impasse des Jonquilles se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Jonquilles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Jonquilles se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 32 Impasse des Jonquilles à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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