3 Impasse des Maquis, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 954 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Maquis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Impasse des Maquis, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussard à 57 mètres
- Mérignac Arlac à 4116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2822 mètres
- Collège Capeyron à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2265 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 450 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Maquis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Maquis(3 550€)

5 Impasse des Maquis(3 545€)

25 Rue des Maquis(3 535€)

27 Rue des Maquis(3 545€)

29 Rue des Maquis(3 547€)

20 Rue des Maquis(3 535€)

99 Avenue de Magudas(3 538€)

101 Avenue de Magudas(3 787€)

Prix du 3 Impasse des Maquis dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Maquis par rapport à la voie

Sur Impasse des Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 3 Impasse des Maquis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Maquis par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Maquis se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac(3,577 €)

Avenue de Magudas, 33700 Mérignac(3,477 €)

Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac(3,706 €)

Rue des Maquis, 33700 Mérignac(3,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Maquis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Maquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.