3 Impasse du Haut Charlin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Haut Charlin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Haut Charlin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 159 mètres
- - Mérignac Arlac à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 787 mètres
- - Collège Bourran à 783 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Haut Charlin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Haut Charlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Haut Charlin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Haut Charlin par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Charlin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Impasse du Haut Charlin se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Haut Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Haut Charlin se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Haut Charlin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Haut Charlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse du Haut Charlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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