13 Impasse du Mail, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Mail, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 et du 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Impasse du Mail, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Mail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Mail dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Mail par rapport à la voie
Sur Impasse du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 13 Impasse du Mail se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Mail par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Mail se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
