3 Impasse du Mail, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Mail, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°10 et du 7.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse du Mail, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 679 mètres
Ventes au 3 Impasse du Mail
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Mail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Mail dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Mail par rapport à la voie
Sur Impasse du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 3 Impasse du Mail se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Mail par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Mail se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
