10 Impasse du Verger, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Verger, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°8 et de 2.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse du Verger, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 201 mètres
- - Mérignac Arlac à 3945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2576 mètres
- - Collège Capeyron à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2582 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 933 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 10 Impasse du Verger se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Verger par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Verger se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse du Verger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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