2 Impasse du Verger, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Verger, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Verger, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 169 mètres
- - Mérignac Arlac à 3974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2606 mètres
- - Collège Capeyron à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2618 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 969 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Impasse du Verger se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Verger se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Verger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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