6 Impasse du Verger, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 414 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Verger, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 6 Impasse du Verger, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 172 mètres
- Mérignac Arlac à 3970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2601 mètres
- Collège Capeyron à 1189 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2614 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 965 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Verger(3 925€)

2 Impasse du Verger(3 939€)

8 Impasse du Verger(3 937€)

10 Impasse du Verger(3 998€)

12 Impasse du Verger(3 909€)

35 Rue Marcel Cerdan(3 930€)

37 Rue Marcel Cerdan(3 976€)

39 Rue Marcel Cerdan(3 943€)

Prix du 6 Impasse du Verger dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à la voie

Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 6 Impasse du Verger se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Verger se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Discobole, 33700 Mérignac(4,177 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Rue Colbert, 33700 Mérignac(3,739 €)

Rue Marcel Cerdan, 33700 Mérignac(4,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.