23 Impasse Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 bis et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 178 mètres
- - Mérignac Arlac à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 763 mètres
- - Collège Bourran à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 731 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 23 Impasse Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 23 Impasse Edmond Rostand se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Edmond Rostand se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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