4 Impasse Jules Romains, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 651 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Jules Romains, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Impasse Jules Romains, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 276 mètres
- Mérignac Arlac à 3583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2530 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 988 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1421 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 593 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jules Romains

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Jules Romains(4 243€)

3 Impasse Jules Romains(4 093€)

18 quater Avenue Jules Verne(4 078€)

18 q Avenue Jules Verne(4 086€)

18 ter Avenue Jules Verne(4 082€)

27 Allée des Isatis(4 116€)

18 bis Avenue Jules Verne(3 971€)

25 Allée des Isatis(4 077€)

Prix du 4 Impasse Jules Romains dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jules Romains par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 4 Impasse Jules Romains se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jules Romains par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jules Romains se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isatis, 33700 Mérignac(4,042 €)

Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac(3,889 €)

Rue Eugène Labiche, 33700 Mérignac(3,973 €)

Rue Francis Jammes, 33700 Mérignac(3,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Jules Romains

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jules Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700