6 Impasse Jules Romains, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jules Romains, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Jules Romains, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 400 mètres
Ventes au 6 Impasse Jules Romains
Une vente a été recensée au 6 Impasse Jules Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jules Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jules Romains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jules Romains dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jules Romains par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 6 Impasse Jules Romains se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jules Romains par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Jules Romains se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 850 € au 6 Impasse Jules Romains à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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