15 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Maître Guy, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 360 mètres
- - Mérignac Arlac à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Maître Guy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Maître Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Maître Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Maître Guy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Maître Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Maître Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Maître Guy dans son marché local
Prix du 15 Impasse Maître Guy par rapport à la voie
Sur Impasse Maître Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 15 Impasse Maître Guy se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Maître Guy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Maître Guy se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 200 € au 15 Impasse Maître Guy à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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