9 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 2 924 € à 5 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 360 mètres
- Mérignac Arlac à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1719 mètres
- Collège Bourran à 1811 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2831 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 811 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Maître Guy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Maître Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Maître Guy(4 044€)

7 Impasse Maître Guy(4 038€)

6 Impasse Maître Guy(3 905€)

10 Impasse Maître Guy(3 944€)

5 Impasse Maître Guy(3 895€)

15 Impasse Maître Guy(4 416€)

3 Impasse Maître Guy(3 909€)

14 Rue du Haut Tondu(3 483€)

Prix du 9 Impasse Maître Guy dans son marché local

Prix du 9 Impasse Maître Guy par rapport à la voie

Sur Impasse Maître Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 9 Impasse Maître Guy se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Maître Guy par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Maître Guy se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eyquems, 33700 Mérignac(3,708 €)

Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac(4,121 €)

Rue Château Thierry, 33700 Mérignac(4,696 €)

Rue Robert Laurent, 33700 Mérignac(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Maître Guy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Maître Guy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.