8 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Maître Guy, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et du 4.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Impasse Maître Guy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 367 mètres
- - Mérignac Arlac à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Maître Guy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Maître Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Maître Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Maître Guy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maître Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maître Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Maître Guy dans son marché local
Prix du 8 Impasse Maître Guy par rapport à la voie
Sur Impasse Maître Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 8 Impasse Maître Guy se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Maître Guy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Maître Guy se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 106.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
