4 Impasse Marbotin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marbotin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°6 et de 5.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Marbotin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 109 mètres
- - Mérignac Arlac à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1575 mètres
- - Collège Les Eyquems à 153 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 410 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1250 mètres
Ventes au 4 Impasse Marbotin
Une vente a été recensée au 4 Impasse Marbotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marbotin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marbotin par rapport à la voie
Sur Impasse Marbotin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 4 Impasse Marbotin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marbotin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marbotin se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Marbotin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Marbotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Marbotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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