13 Impasse Montesquieu, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Montesquieu, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 et de 2.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Montesquieu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 146 mètres
- - Mérignac Arlac à 2345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 976 mètres
- - Collège Capeyron à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 13 Impasse Montesquieu se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Montesquieu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Montesquieu se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -14.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
