21 Impasse Montesquieu, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Montesquieu, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Impasse Montesquieu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 20 parkings - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 100 mètres
- - Mérignac Arlac à 2362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 996 mètres
- - Collège Capeyron à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 864 mètres
Ventes au 21 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 21 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 21 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 21 Impasse Montesquieu se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Montesquieu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Montesquieu se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Impasse Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
