4 Impasse Pistres, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pistres, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°3 ter et du 16.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Impasse Pistres, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 273 mètres
- - Mérignac Arlac à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 326 mètres
Ventes au 4 Impasse Pistres
Une vente a été recensée au 4 Impasse Pistres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pistres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pistres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pistres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pistres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pistres dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pistres par rapport à la voie
Sur Impasse Pistres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 4 Impasse Pistres se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pistres par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pistres se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 155.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
