5 Impasse Pistres, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pistres, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Pistres, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 273 mètres
- - Mérignac Arlac à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1108 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Pistres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Pistres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pistres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pistres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pistres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pistres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pistres dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pistres par rapport à la voie
Sur Impasse Pistres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 5 Impasse Pistres se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pistres par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Pistres se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 47.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Impasse Pistres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 271 300 € au 5 Impasse Pistres à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 783 € en assurant vous-même les visites, ou 3 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
