2 Place du 11 Novembre, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 384 € à 4 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du 11 Novembre, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 724 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Place du 11 Novembre, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 260 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 723 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 289 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Place du 11 Novembre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 11 Novembre se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,240 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(3,707 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,884 €)

Rue des Ardennes, 33700 Mérignac(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.