1 Place Georges Bonnac, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Georges Bonnac, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Georges Bonnac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 182 mètres
- - Mérignac Arlac à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1317 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Georges Bonnac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Georges Bonnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Georges Bonnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Georges Bonnac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Georges Bonnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Georges Bonnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Georges Bonnac dans son marché local
Prix du 1 Place Georges Bonnac par rapport à la voie
Sur Place Georges Bonnac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 1 Place Georges Bonnac se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Georges Bonnac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Georges Bonnac se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 350 € au 1 Place Georges Bonnac à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 359 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge.
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