4 Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 164 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Robinson à 210 mètres
- Mérignac Arlac à 3320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2131 mètres
- Collège Capeyron à 601 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1339 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 507 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Gerard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Gerard Philipe(3 077€)

3 Place Gerard Philipe(3 079€)

2 Place Gerard Philipe(3 080€)

7 Place Gerard Philipe(3 079€)

1 Place Gerard Philipe(3 079€)

10 Rue Charpin(3 081€)

23 Rue Louis Jouvet(3 076€)

3 Rue Charpin(3 073€)

Prix du 4 Place Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 4 Place Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Place Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 4 Place Gerard Philipe se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Gerard Philipe par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Gerard Philipe se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac(3,473 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Rue Charpin, 33700 Mérignac(3,077 €)

Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700