Rue Charpin, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charpin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charpin dans son marché local
Prix Rue Charpin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charpin se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charpin à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Charpin est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charpin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 190 mètres
- - Mérignac Arlac à 3340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2136 mètres
- - Collège Capeyron à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1385 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charpin
Adresses Rue Charpin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charpin, classées par tranches de numéros.
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