Rue Charpin, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charpin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charpin dans son marché local
Prix Rue Charpin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charpin se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charpin à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Charpin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charpin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 183 mètres
- - Mérignac Arlac à 3352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2147 mètres
- - Collège Capeyron à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1395 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charpin
Adresses Rue Charpin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charpin, classées par tranches de numéros.
