8 Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis et du 2.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 8 Place Jean Jaurès se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean Jaurès par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Jean Jaurès se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
