1 Place Saint-Exupéry, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Saint-Exupéry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 368 mètres
Ventes au 1 Place Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 1 Place Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Exupéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Place Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 1 Place Saint-Exupéry se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Exupéry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint-Exupéry se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 050 € au 1 Place Saint-Exupéry à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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