3 Place Saint-Exupéry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Place Saint-Exupéry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 994 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Exupéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Place Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 3 Place Saint-Exupéry se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Exupéry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-Exupéry se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
