22 Résidence les Fauvettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Résidence les Fauvettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 624 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Ventes au 22 Résidence les Fauvettes
Les 0 ventes au 22 Résidence les Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence les Fauvettes dans son marché local
Prix du 22 Résidence les Fauvettes par rapport à la voie
Sur Résidence les Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 22 Résidence les Fauvettes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence les Fauvettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Résidence les Fauvettes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Résidence les Fauvettes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Résidence les Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Résidence les Fauvettes
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