8 Résidence les Fauvettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence les Fauvettes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Résidence les Fauvettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 113 logements - 2854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Galant à 79 mètres
- - Mérignac Arlac à 2820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1660 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence les Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence les Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence les Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Résidence les Fauvettes par rapport à la voie
Sur Résidence les Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 8 Résidence les Fauvettes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence les Fauvettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence les Fauvettes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Résidence les Fauvettes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Résidence les Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Résidence les Fauvettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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