8 Route de Pessac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Pessac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°10 et de 5.26 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Pessac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 76 parkings - 1515 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 295 mètres
- - Mérignac Arlac à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 994 mètres
- - Collège Les Eyquems à 654 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 666 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 8 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 8 Route de Pessac se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Pessac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Pessac se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Pessac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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