13 bis Route de Pessac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Pessac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Route de Pessac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 3803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 207 mètres
- - Mérignac Arlac à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1008 mètres
- - Collège Les Eyquems à 627 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Pessac dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 13 bis Route de Pessac se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Pessac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Route de Pessac se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Route de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Route de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Route de Pessac
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