2 bis Rue Albert Camus, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Camus, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 33.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Albert Camus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 20 logements - 1897 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 297 mètres
- - Mérignac Arlac à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 381 mètres
- - Collège Bourran à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1759 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 640 mètres
Ventes au 2 bis Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 2 bis Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 bis Rue Albert Camus se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Camus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Camus se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -27.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Albert Camus
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Albert Camus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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