24 Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 233 mètres
- - Mérignac Arlac à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège Bourran à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 521 mètres
Ventes au 24 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 24 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alfred de Musset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 24 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 24 Rue Alfred de Musset se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alfred de Musset par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alfred de Musset se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 52.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
