17 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 246 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 150 mètres
- Mérignac Arlac à 3928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2676 mètres
- Collège Capeyron à 940 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1990 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 145 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Alphonse Daudet(3 762€)

15 Rue Alphonse Daudet(3 797€)

13 Rue Alphonse Daudet(3 794€)

11 Rue Alphonse Daudet(3 789€)

106 Avenue du Château d'Eau(3 784€)

3 Rue de Guyenne(3 636€)

1 Rue de Guyenne(3 636€)

5 Rue de Guyenne(3 628€)

Prix du 17 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 17 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 17 Rue Alphonse Daudet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Alphonse Daudet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alphonse Daudet se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Magudas, 33700 Mérignac(3,477 €)

Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac(3,473 €)

Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac(3,460 €)

Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac(3,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.