19 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 19 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 922 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 19 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 19 Rue Alphonse Daudet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Alphonse Daudet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Alphonse Daudet se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 58.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
