26 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 152 mètres
- - Mérignac Arlac à 3814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2567 mètres
- - Collège Capeyron à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1877 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 26 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 26 Rue Alphonse Daudet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alphonse Daudet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alphonse Daudet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
