2 bis Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 410 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 517 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Av Magudas) à 52 mètres
- - Mérignac Arlac à 4273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3002 mètres
- - Collège Capeyron à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2348 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 504 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 2 bis Rue Alphonse Daudet se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alphonse Daudet se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 13.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Alphonse Daudet
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