32 bis Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°32 et de 2.76 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 209 mètres
- - Mérignac Arlac à 3726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2485 mètres
- - Collège Capeyron à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1788 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 442 mètres
Ventes au 32 bis Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 32 bis Rue Alphonse Daudet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Alphonse Daudet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Alphonse Daudet
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