2 Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 114 mètres
- - Mérignac Arlac à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1527 mètres
- - Collège Les Eyquems à 476 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 219 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 1033 mètres
Ventes au 2 Rue Arthur Rubinstein
Les 6 ventes au 2 Rue Arthur Rubinstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Rubinstein dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Rubinstein par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rubinstein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue Arthur Rubinstein se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Rubinstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Rubinstein se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 31.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Arthur Rubinstein
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arthur Rubinstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Arthur Rubinstein
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