10 Rue Auguste Comte, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 2.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue Auguste Comte, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 10 Rue Auguste Comte se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Comte se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
