18 Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1141 mètres
- - Collège Capeyron à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Augustin Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Augustin Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Augustin Thierry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 18 Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 18 Rue Augustin Thierry se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Augustin Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Augustin Thierry se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 107.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
