21 Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1129 mètres
- - Collège Capeyron à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 579 mètres
Ventes au 21 Rue Augustin Thierry
Une vente a été recensée au 21 Rue Augustin Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Augustin Thierry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 21 Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 21 Rue Augustin Thierry se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Augustin Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Augustin Thierry se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 106.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
