10 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beaumartin, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 131 mètres
- - Mérignac Arlac à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1254 mètres
- - Collège Bourran à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 681 mètres
Ventes au 10 Rue Beaumartin
Les 2 ventes au 10 Rue Beaumartin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beaumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beaumartin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beaumartin dans son marché local
Prix du 10 Rue Beaumartin par rapport à la voie
Sur Rue Beaumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 10 Rue Beaumartin se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beaumartin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beaumartin se situe 52.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 177.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
