12 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaumartin, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 15.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 126 mètres
- - Mérignac Arlac à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1248 mètres
- - Collège Bourran à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaumartin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beaumartin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaumartin dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaumartin par rapport à la voie
Sur Rue Beaumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 12 Rue Beaumartin se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaumartin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaumartin se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 134.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
