23 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 628 € à 4 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de 2.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 102 mètres
- Mérignac Arlac à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- Collège Bourran à 1269 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 509 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 654 mètres

Ventes au 23 Rue Beaumartin

Les 0 ventes au 23 Rue Beaumartin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Beaumartin dans son marché local

Prix du 23 Rue Beaumartin par rapport à la voie

Sur Rue Beaumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 23 Rue Beaumartin se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Beaumartin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Beaumartin se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Berton, 33700 Mérignac(4,412 €)

Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac(4,944 €)

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Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Beaumartin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Beaumartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.