31 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Beaumartin, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 107 mètres
- - Mérignac Arlac à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1179 mètres
- - Collège Bourran à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Beaumartin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Beaumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Beaumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Beaumartin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beaumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Beaumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Beaumartin dans son marché local
Prix du 31 Rue Beaumartin par rapport à la voie
Sur Rue Beaumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 31 Rue Beaumartin se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Beaumartin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beaumartin se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 105.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
